Villas Bepos en Calibric monomur à Villesequelande (11)


Projet Lauréat Concours Bâtiment Basse Consommation Région Languedoc Roussillon


 

Conçu avec les concepts de bio climatisme, le bâtiment utilise des systèmes constructifs fiables et intègre la priorité au confort d’été : forte inertie des murs en Calibric® monomur 37,5 cm et débords de toiture importants notamment en façade Sud. Quelques innovations côté équipements avec un CESI optimisé (ballon 110 litres en matériaux de synthèse, 1 seul capteur autovidangeable, appoint gaz instantané) et une VMC optimisée très basse consommation.

Porté par la SCI de la Tour et réalisé par l’opérateur social MARCOU Habitat de Carcassonne, le projet a reçu la validation DDTM pour catégorie « logement social ». Le permis est délivré pour un premier ensemble de 2 maisons de 115 m², avec une réalisation dès juillet pour une livraison début 2013 sur la Commune de Villesequelande (11170).

La configuration de maisons accolées avec toiture continue couvrant les espaces de stationnements mitoyens permet de dégager une surface de production d’électricité très importante (18kWc / 22000 kWh) et de créer les protections solaires utiles pour optimiser le confort d’été.

L’investissement de construction niveau RT2012/BBC+ est de 137 000 € HT/ bâtiment soit 1000 € HT/m² hors foncier. Le surinvestissement BEPOS est limité à l’équipement photovoltaïque, soit 40000€ HT/bâtiment, portant l’investissement à 1300 € HT/m2.

Une étude très poussée de l’aspect confort d’été et énergie grise permet de mettre en avant la Calibric monomur sur d’autres aspects que la course à la performance thermique. Taux d’inconfort, impact environnemental sont des arguments mis en avant par le maître d’ouvrage et le BET pour ces deux logements sociaux.

Produits Terreal utilisés: Calibric monomur 37,5 , Coffre de volet roulant 37.5 , Appui monolithe monomur , Planelle monomur , Maxi-linteau monomur , Tuile DC12

Intervenants:

Maître d'ouvrage: SCI de la Tour

Architecte: Virginie Daine-Artaud

Constructeur/Entreprise: Marcou Habitat

Bureau d'étude thermique: ENTEC

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